قبل سنوات قليلة وتحديدا عندما اشتد المرض على الفنان الراحل سيد زيان وقع صراع بين ابنائه على ثروته، حيث أقامت بناته سامية وإيمان وحنان دعوى قضائية ضد شقيقيهما محمد وداليا، مدعيات خوفهن على ثروة والدهن وأملاكه التي جمعها بجهده خلال سنوات عمله الفني، وتعرضها للضياع بسبب بعض التصرفات غير اللائقة من شقيقهن محمد وشقيقتهن داليا، ورفضت المحكمة الدعوى، وقضت فيها بعدم الاختصاص.

لكن وقتها تم الكشف عن حجم الثروة التي يمتلكها سيد زيان وهي عبارة عن قطعة أرض مساحتها 16 فدانا بمدينة العامرية بالإسكندرية بها فيلا وثلاجة لحفظ اللحوم، ومزرعة مقامة الى مساحة 21 فدانا بالإسماعيلية، وشقة تمليك بمنطقة ميامي بالاسكندرية، وبعض الوحدات في العقار رقم «198» بشارع البحر الأعظم بالجيزة، والمعروف باسم «عمارة سيد زيان» حيث يقيم في الطابق الاول بالكامل بما يتضمنه من مكاتب مؤجرة كانت تدر عليه ربحا ضخما.

بالإضافة إلى الطابق الثاني عشر بالكامل وشقتين بالدور الثاني بعد الأرضي مؤجرين لإحدى الشركات، ومحلات بالدورين الأرضي والأول في العقار رقم (202) من شارع البحر الأعظم، وسيارة "مرسيدس"، ووديعة قيمتها 100 ألف دولار أمريكي بالبنك العربي فرع الاسكندرية.