صندوق التنمية العقارية يطلق برنامج إسكان جديداً في السعودية... كل ما تحتاج الى معرفته عن الدعم والشروط والأقساط

يواصل صندوق التنمية العقارية تعزيز برامج التملّك السكني في المملكة العربية السعودية، بإطلاق حملة وبرامج تمويلية جديدة تهدف إلى تمكين المزيد من الأسر السعودية من امتلاك المسكن الأول، ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى رفع نسبة تملّك المواطنين للمساكن إلى 70% بحلول نهاية العقد.

ويقدّم البرنامج باقة من الحلول التمويلية والدعم الحكومي التي تساعد المستفيدين على تخفيف الأعباء المالية، سواء عند شراء وحدة سكنية جاهزة أو قيد الإنشاء، مع توفير خيارات تمويل مرنة بالتعاون مع البنوك والجهات التمويلية. ويمكّن برنامج "التمويل البديل" صندوق التنمية العقارية من توفير دعم للمستفيدين بالتعاون مع البنوك المشاركة، ويعزز البرنامج منظومة الدعم السكني التي يقدّمها الصندوق، وتوسيع فرص الوصول إلى تملّك المسكن المستدام.

ماذا يقدّم برنامج صندوق التنمية العقاري؟

لقد انطلقت أولى مراحل تطبيق البرنامج من خلال تعاون استراتيجي مع البنك الأهلي السعودي (SNB) والشركة الوطنية للإسكان (NHC). حيث يوفّر صندوق التنمية العقارية الدعم اللازم لعمليات إصدار التمويلات العقارية من البنك الأهلي السعودي (SNB)، فيما تتيح الشركة الوطنية للإسكان (NHC) وحدات مختارة للمواطنين السعوديين الراغبين في تملّك مسكنهم الأول.

وتشمل أبرز المزايا التي يوفرها البرنامج حلولاً تمويلية متنوعة تناسب مختلف مستويات الدخل مع إمكانية الاستفادة من برامج شراء الوحدات الجاهزة أو الوحدات قيد الإنشاء، إضافة الى الخدمات الرقمية التي تساعد المستفيد على اختيار الحل التمويلي الأنسب له. فيما تتيح الشركة وحدات سكنية مختارة للمواطنين الراغبين في تملّك مسكنهم الأول في مدن الرياض وجدّة والدمام، بأقساط شهرية تبدأ من 699 ريالاً سعودياً، مع إمكانية الحصول على الموافقة التمويلية فوراً.

ما هي شروط قرض صندوق التنمية العقاري؟

تعتمد أهلية الاستفادة من برنامج "التمويل البديل" على الأنظمة المعتمَدة لدى وزارة البلديات والإسكان وصندوق التنمية العقارية، ومن أبرز الشروط أن يكون المتقدّم مواطناً سعودياً يشتري مسكنه الأول، وأن يكون العميل مستوفياً لشروط الأهلية والقبول ومُدرجاً كـ "مستفيد مؤهل" لدى وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، وامتلاك أو فتح حساب لدى البنك الأهلي السعودي (SNB) (بصفته الشريك الحصري للمرحلة الأولى للبرنامج) لتطبيق التقييم الائتماني والموافقة الفورية. وفي النهاية الالتزام بالضوابط الخاصة بالبرنامج والمنتَج السكني المختار.

أما نطاق الوحدات فيقتصر الشراء على شقق ومشاريع سكنية محدّدة ومختارة من الشركة الوطنية للإسكان (NHC) في المدن المستهدفة.

كيف أعرف المبلغ المتبقي من القرض العقاري؟

أتاح الصندوق للمواطنين معرفة قيمة الدعم والاستحقاق إلكترونياً عبر منصة "سكني" وخدمة المستشار العقاري، حيث يتم احتساب الدعم بناءً على عوامل عدة، أبرزها: إجمالي دخل الأسرة، وعدد أفرادها، نوع المنتَج السكني، قيمة التمويل المطلوبة والجهة التمويلية المختارة.

ماذا عن أقساط صندوق التنمية العقارية؟

يختلف القسط الشهري من مستفيد إلى آخر، إذ يعتمد على قيمة العقار، مبلغ التمويل، مدة السداد ونسبة الأرباح لدى البنك أو شركة التمويل، ومقدار الدعم الحكومي المستحق.

ويمكن الراغبين في الاستفادة من البرنامج: التسجيل عبر منصة "سكني"، التحقق من حالة الاستحقاق، اختيار المنتَج السكني المناسب والحصول على توصية تمويلية من خلال خدمة المستشار العقاري. ومن ثم استكمال الإجراءات مع إحدى الجهات التمويلية الشريكة.

أما المستندات المطلوبة فهي تقديم الهوية الوطنية السارية، شهادة تعريف بالراتب وتفاصيل الوظيفة، وكشف حساب بنكي.

ويؤكد صندوق التنمية العقارية أن هذه المبادرات تأتي ضمن جهوده المستمرة لتوسيع فرص تملّك المواطنين للمسكن المناسب، من خلال تطوير حلول تمويلية مبتكَرة وشراكات استراتيجية تساهم في تسهيل رحلة التملّك وتعزيز جودة الحياة للأسر السعودية، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.